По закону о прописке/выписке в России никто не имеет права проживать без регистрации. Если уехал из дому дольше, чем на три месяца, обязан зарегистрироваться временно. Чтобы избежать штрафов за проживание без регистрации, некоторые оформляются либо у родственников или друзей, либо за деньги у посторонних людей. Но что даёт временная регистрация и каковы её последствия, если вдруг вас попросят временно кого-то у себя зарегистрировать?
Что такое временная регистрация
Главный закон о прописке и регистрации – Постановление №713, которым ещё в 1995 году введены Правила регистрации. Последние изменения Правила претерпели в феврале 2016 года, и, наверное, эти изменения не последние.
В третьем пункте Правил разъясняется, что регистрация бывает двух видов:
- по месту жительства;
- по месту пребывания.
Под местом жительства здесь подразумевается постоянный или преимущественный адрес, по которому гражданин проживает. Основания проживания могут быть самые разные:
- собственность;
- соцнайм;
- аренда;
- проживание в служебном жилье или в маневренном фонде.
А вот местом пребывания называется такое жильё, в которое человек заселяется временно:
- гостиница или санаторий;
- пансионат или дом отдыха;
- чужое жильё.
При этом о прописке в Правилах ничего не сказано. И не только в Правилах, а и ни в одном законном акте нет такого определения. Пропиской ещё с советских времён принято считать именно регистрацию. Поэтому на вопрос – временная регистрация и прописка, в чём разница, единственно правильным ответом будет – ни в чём.
При этом в 15 пункте Правил указано, что с основного места жительства человек не выписывается, если где-то прописывается временно.
Как оформляется
Если вы, являясь собственником жилья, намерены кого-то у себя временно прописать, 
нужно в ФМС принести такие документы:
- конечно, паспорта – ваш и временного жильца;
- свидетельство на собственность (или договор соцнайма).
В отделении ФМС напишете заявление (бланки можно взять там же, платить за них ничего не нужно), в котором нужно заполнить все графы и указать срок, на который вы прописываете постояльца.
При этом нужно иметь в виду:
- если жильё в соцнайме, то нужно согласие на прописку всех жильцов квартиры, в том числе и временно отсутствующих;
- если квартира в собственности, согласие всех не требуется, достаточно только заявления собственника.
О согласии членов семьи квартиросъёмщика по соцнайму: его либо нотариально нужно заверить, либо всем прийти в ФМС и написать согласие там.
После оформления заявления выдаётся свидетельство о временной прописке. Обычно его выдают сразу, благо, очереди сейчас в ФМС поредели, но по закону у инспектора есть 3 дня на оформление свидетельства.
Сколько стоит временная регистрация
Временная прописка не оплачивается госпошлиной! То есть ни в Налоговом кодексе, ни в каком другом законе не предусмотрена плата за оформление процедуры. Другой вопрос – если постоялец вам не родственник и не друг, а источник дополнительного дохода, то вопрос цены решать только вам.
Чтобы узнать, сколько стоит временная регистрация на 1 год, достаточно выйти в интернет и набрать в поисковике нужный вопрос. При этом укажите свой регион. В Москве, например, временно прописывают на год минимум за 5 тысяч рублей, а если постоялец – иностранец, цена удвоится.
Риски
Если выяснится, что человек живёт в вашей квартире больше 3 месяцев без регистрации или время прописки закончилось, вас могут оштрафовать на 5 тысяч, а постояльца на 3 тысячи рублей (а за правонарушение в Москве или Санкт-Петербурге штрафы больше – 5 тысяч постояльцу и 7 тысяч – собственнику жилья) — ст.19.15.1 КоАП.
Исключением из этого правила являются случаи, если постоялец (гражданин РФ):
- прописан постоянно в этом же городе (или в Московской области, но живёт в Москве, или в Ленинградской области, но живёт в Санкт-Петербурге);
- ваш близкий родственник.
Но эта ответственность административная, а есть ещё и уголовная – за фиктивную прописку. Правилами установлено, что фикция временной прописки выражается в том, что постояльца регистрируют в квартире чисто формально, проживать он там не собирается. Так вот если придёт к вам сотрудник ФМС и не обнаружит в квартире ни вещей зарегистрированного постояльца, ни следов его пребывания, вам грозит по 322.2 статье Уголовного кодекса:
- штраф до полумиллиона рублей;
- или штраф в размере вашей трёхгодовой официальной зарплаты;
- или работы до 3 лет;
- или заключение до 3 лет.
Права постояльца
Что даёт временная регистрация постояльцу – так это только право проживать у вас на то время, которое вы указали в заявлении. Время кончится, прописка автоматом прекращается. При этом никакого права собственности на время проживания постоялец не имеет, даже если это жильё социальное и прописан он временно в качестве члена семьи.
И естественно, кроме своих детей постоялец не имеет право никого к вам прописывать.
