Жилье молодым семьям помогает приобрести государство. Молодая семья – очень уязвимая часть общества. Семейный бюджет у них обычно достаточно скудный из-за низких зарплат молодежи, бытовые проблемы порождают напряженность во внутрисемейных отношениях, к тому же у большинства отсутствует собственное жилье. Государство старается по мере сил поддерживать молодые семьи, предоставляя льготы на получение жилья по ипотеке, но и эти льготы может потянуть не каждая российская семья, недавно вступившая в брак.
Жилье молодым семьям
Озадачиться вопросом получения жилья для своей семьи вы должны сразу же после регистрации брака. Для этого вам нужно пойти в администрацию вашего города или села и узнать, какие льготы существуют в вашем регионе, норму квадратных метров жилья на каждого человека, и как встать на очередь на получение жилья.
Федеральная программа, которая предусматривает обеспечение жильем молодых семей, продлена до 2020 года, а регионы разрабатывают дополнительные льготы, так что у вас есть реальный шанс приобрести собственное жилье.
Но с 2015 года произошли некоторые изменения . Если ваша семья встала на очередь до 2011 года, то вы можете использовать льготную субсидию и ипотеку не только для строительства или покупки новой квартиры или дома, но и купить квартиру в старом доме. С нынешнего года помощь государства оказывается только при покупке новой или строящейся квартиры, или строительстве собственного дома.
После визита в администрацию, вы должны собрать документы, чтобы встать на очередь на получение жилья.
Потребуются:
- Ваши паспорта, а также, если есть дети, то их свидетельства о рождении;
- Свидетельство о браке;
- Справки о ваших зарплатах;
- Справки из паспортного стола о прописке и составе семьи;
- Выписки из лицевого счета;
- Акт проверки вашего жилья;
- Выписку о том, что члены вашей семьи не имеют собственного жилья.
Минус федеральной программы в том, что чем доступнее становится возможность получения жилья, тем больше становится очередь из молодых семей, которые по мере продвижения очереди могут перестать быть молодыми.
Но вам повезло, и ваша очередь вот-вот подойдет. Что делать дальше?
Как получить жилье
Если за время ожидания вы не смогли накопить сумму, нужную для добавления к субсидии для покупки квартиры, то придется идти в банк за ипотекой. Субсидию вам выделят только в том случае, если вы предъявите официальное разрешение банка на выдачу вам кредита. Размер субсидии – 30% от стоимости покупки для бездетной семьи, 35% — для семьи с ребенком.
Размеры доходов вашей семьи должны соответствовать требованиям банка, для того, чтобы они могли быть уверены, что вы в состоянии выплачивать необходимую сумму.
Итак, чтобы стать участником программы вы должны:
- быть молодой семьей, живущей в зарегистрированном браке;
- быть в возрасте до 35 лет;
- являться гражданином России;
- иметь постоянные доходы для выплаты взносов по кредиту, или накопить (взять у родителей) требуемую сумму;
- быть признанными нуждающимися в жилье;
- стоять на очереди на его получение.
После получения кредита и приобретения жилья вы можете сократить сроки выплат. С рождением ребенка в вашей семье сумма кредита сокращается на 30%, второй ребенок приблизит освобождение еще на 30%, а с рождением третьего малыша ваша ипотека будет считаться полностью погашенной, и вы получите статус многодетной семьи и станете, наконец-то, хозяевами своего жилья.
Получить субсидию вы можете для того, чтобы:
- заплатить первый взнос в банк по ипотеке;
- заплатить взнос в жилищный кооператив, как строительный, так и накопительный;
- купить дом или квартиру;
- оплатить строительство своего дома;
- погасить остаток долга по ипотеке, если вы взяли кредит раньше.
Как видите, программа рассчитана на молодые семьи со средним достатком, что является ее значительным минусом, потому что доходы в молодой семье, как правило, не высокие. Если на помощь не придут родители, которые ради этого выскребают все свои накопления или берут кредиты, обычная молодая семья имеет небольшие шансы для участия в этой программе.
И все-таки это реальная возможность приобрести жилье молодым семьям. Будем надеяться, что наше правительство, которое продолжает работать над проблемой доступного жилья, найдет возможность помочь и тем молодым семьям, которые не имеют достаточных доходов для покупки своего жилья через ипотеку.
