Выморочное наследство не очень распространенное понятие. В вопросах наследования часто возникают непонятные ситуации. Если человек был абсолютно одинок, и после смерти некому предъявит права на его имущество как наследнику, то куда оно денется? А если наследник не знал о том, что ему причитается наследство, и узнал об этом позже установленного срока, где ему искать правду и справедливость? Может ли государство отказаться от наследства, и как оно им распоряжается?
Выморочное наследство
Если умирает одинокий человек, не оставивший завещания, и некому унаследовать имущество, нажитое им при жизни, оно переходит государству и называется выморочным. Что такое выморочное наследство и что именно государство наследует?
Особенность наследования государством в том, что отказаться от имущества оно не имеет права, наследуя не только недвижимость умершего, но и его долги.
Оно может образоваться в результате:
- отказа от наследства без указания, в пользу кого делается отказ;
- лишения наследства всех имеющихся наследников;
- завещания, в котором перечислено не все имеющееся имущество;
- признания недостойными близких людей, причинявших вред умершему;
- непринятия наследниками положенного им имущества;
- завещания, составленного на юридическое лицо, которое на время открытия наследства уже как юридическое не существует;
- отсутствия наследников.
Наследование такого имущества регулируется Гражданским кодексом, в частности, статьей 1151.
Признание наследства выморочным может быть произведено только после того, как истекут полгода со дня смерти владельца имущества, которые даются законом для того, чтобы законные наследники или наследники по завещанию предъявили свои права. Если таковые не появились, то государство предъявляет свои права.
Унаследовать оно может только жилье, землю с домом или дачей или долю в них, которая принадлежала умершему.
Все права на имущество переходят к налоговому органу по месту, где находится наследство. Свидетельство об этом орган получает у нотариуса или в суде. Там имущество содержится на учете в соответствии с описью, которую должен составить нотариус при выдаче свидетельства.
В обязательном порядке проводится оценка полученной недвижимости и других вещей.
Жилье, земля передаются в распоряжение местных органов власти, так есть порядок распределения личных вещей, бытовой техники, животных и др.
Если у умершего имелись долги, то они также переходят государству, которое должно оплатить их, исходя из стоимости полученного имущества.
Имеющие ценность с точки зрения истории или культуры вещи находятся на особом контроле.
При любом развитии событий есть наследование по праву представления, которое позволяет скорректировать возникшую «пропажу» наследников. Часто наследники могут и обнаружиться. И что тогда?Как вернуть наследство законному наследнику
Есть множество причин, по которым наследник мог не знать о том, что имеет право 
наследовать за умершим родственником, и даже не знать, что он умер. Наследник мог:
- проживать достаточно далеко от родственника и не поддерживать с ним постоянной связи;
- находится в дальней или заграничной командировке;
- считать, что у умершего есть наследники, кроме него.
Но вдруг он узнает, что ему полагалось какое-то наследство, но все сроки уже вышли, и что делать в такой ситуации? Многие люди, не зная законов и своих прав, просто махнут рукой на возможное прибавление материальных благ. Но наследство, которое прибрало государство, можно вернуть.
Для этого нужно пойти в налоговый орган, в котором состоит на учете недвижимость родственника, и предъявить на нее свои права. Дальше механизм будет раскручиваться в обратном порядке, с отменой прав государства на наследство, признанием законного наследника и выдачей ему его имущества.
Но если недвижимость уже продана, не забирать же ее у человека, который считает ее своей и вовсю пользуется?
Выморочное наследство и предприимчивый народ
С незаконным присвоением выморочного наследства связано много уголовных дел. Мошенники реагируют на имущество, которое какое-то время остается бесхозным, оперативнее государства. Они организуют команду, в которую обычно входят участковые терапевты, нотариус, сотрудники ритуальных служб. Эта группа в результате слаженных действий делает все, чтобы имущество, бывшее выморочным наследством, считалось наследство их собственное.
Врачи сообщают о скорой кончине одинокого человека, а сотрудники ритуальных служб с помощью паспорта умершего, который до получения свидетельства о смерти является действительным, либо оставляют завещание на кого-то из членов группы, либо прописывают задним числом в квартиру человека, либо подделывают свидетельство о рождении, подтверждающее родство с покойным. В итоге квартира переходит в их собственность, и спустя какое-то время они ее продают.
Купивший жилье человек не подозревает о путях, по которым жилье попало в руки продавца. Когда же мошенников обнаруживают, ни в чем не виноватый покупатель остается не только без жилья, но и без денег, потраченных на его покупку.
Таким образом, можно предупредить потерю собственных средств, что практически всегда случается, если человек приобретает выморочное наследство.
