Брачный договор как соглашение об имущественных правах супругов

 Брачный договор или брачный контракт – относительно редко применяемое понятие в российском законодательстве, как и в быту. В советской России имущество супругов было общим, права на жилье и денежные накопления были равными. Но сегодняшняя реальность требует пересмотра имущественных отношений внутри семьи, чтобы личные права мужа и жены были защищены со всех сторон и раздел был бы честным.

В Семейном кодексе давно уже закреплено правило, по которому деньги, недвижимость и техника, купленная до заключения брака, — это не семейное имущество, а личное. Так же в СК установлен и договорной режим супругов, при котором и муж, и жена, подписавшие договор, будут знать, на что рассчитывать в случае развода.

Брачный договор в семейном праве

Основной российский закон, регулирующий права собственности и имущественные интересы мужа и жены – Семейный кодекс, принятый в 1995 году. По норме его 40-й статьи брачный договор – это согласованный женихом и невестой или мужем и женой документ, в котором прописаны условия распоряжения имуществом супругов, как до развода, так и после разрыва отношений.

Важно заметить, что в брачном договоре фигурирует только имущество, права же и обязанности супругов, не касающиеся материальных благ и собственности, незаконно включать в соглашение в любых случаях. Например, нельзя договором обязывать жену ежедневно кормить мужа борщом, а его нельзя заставить выносить мусор или регулярно исполнять супружеский долг. Также не включаются и социальные условия супругов, в частности о том, как воспитывать детей.

Договорной режим означает, что равенство супругов уже не признается даже судом, ведь суть в том, что по нормам Гражданского и Семейного кодексов брачный контракт – первичный документ, он выше закона. И если он составлен не вразрез законным требованиям, в любых случаях должен быть исполнен.

По общему правилу режим собственности супругов основан на равенстве. Исключением может быть:

• покупка имущества до брака;
• получение в виде подарка во время брака;
• наследование в период брака;
• получение имущества без денег в любых других случаях.

Это норма законного режима супругов: все, что нажито за время брака, делится поровну. Такой режим применяется, если брачный договор будет признан недействительным. В остальных случаях, когда условия договора в полной мере соответствуют законам, будет применен договорной режим супругов.

«За» и «против» брачного договора

  Вся прелесть брачного договора состоит в том, что это соглашение о разделе собственности в чистом виде. То есть, пара окольцованных супругов или еще только помолвленных молодых людей соглашается о том, на какое имущество будет иметь законное право каждый из них во время или после расторжения брака.

Современную молодежь уже нельзя назвать простачками в розовых очках, ведь окружающая реальность заставляет смотреть в будущее трезво: никто не застрахован от разводов, мало ли, по каким причинам – ссоры, измены, усталость от брака, новая любовь.

Раздел собственности в суде при разводе не всегда происходит по справедливости, это выражается в том, что судья не имеет права отступать от буквы закона: должно быть соблюдено равенство супругов, в исключительных случаях возможно небольшое отступление в интересах детей. Но будет не честно делить имущество поровну, например, в том случае, если:

• семья существовала только на деньги от бизнеса мужа, без финансовых вложений жены;
• муж зарабатывал на порядок больше жены;
• на иждивении жены после распада брака остаются общие дети;
• долги по кредитам платят и муж, и жена, а воспользовался деньгами один из них.

Чтобы такой несправедливости избежать, и стоит заключить брачный договор. Но, как и у любого другого документа, у брачного договора есть как плюсы, так и минусы.

Справедливый раздел собственности супругов после распада брака – важное, но не единственное преимущество договора. Например, брачный контракт, по которому права на квартиру переданы только мужу, позволяет, даже, находясь в браке, распорядиться ей без одобрения сделки женой (это актуально в случаях загранкомандировок или болезни).

Вместе с тем при имеющемся договоре, в случае расторжения брака, у супругов нет оснований для судебных тяжб, ведь права каждого супруга уже определены. Поэтому раздел имущества не отнимает время. Да и в случаях образования долгов одного из супругов на имущество второго не будут претендовать приставы и кредиторы. Брачный договор содержит еще очень важный плюс: в него по закону нельзя включать условия, при которых права жены или мужа будут ущемлены!

Предпочтительно заключать брачные договоры:

• обеспеченным людям, вступающим в неравный (по статусу) брак;
   
• предпринимателям и бизнесменам (чтобы не делить часть бизнеса, появившуюся в период брака);
   
• супругам с большой разницей в возрасте (тем более в том случае, если есть дети от предыдущих браков).

Говоря о недостатках, можно сказать, что по сравнению с заграничной практикой, в России брачные договоры охватывают только материальную часть. В США, например, в брачный контракт нередко включается положение о том, что если муж будет уличен в измене, все имущество остается в личной собственности жены. У нас такие условия включать нельзя.

К недостаткам также можно отнести:

• оспоримость договора (если судья усмотрит нарушения при составлении контракта, его часть или весь документ может быть признан недействительным);
   
• наступление непредвиденных обстоятельств (придется потратиться на коррекцию договора);
   
• изменения в законодательстве (придется полностью или частично менять брачный контракт);
   
• в одиночку поменять условия не получится, только сообща.

При видимой выгоде брачные договоры в России используются слабо. Причины этому – и денежные, и социальные, например:

• высока цена оформления;
   
• нет рядом нотариуса или юриста, который подсказал бы, как составляется брачный контракт;
   
• подписание контракта – это тот же раздел имущества, что воспринимается как проявление корысти или жадности одного из супругов;
   
• новобрачные уверены, что этот брак последний;
   
• общей собственности не предвидится.

Как составить брачный контракт

Понятие «брачный договор» говорит само за себя: люди договариваются о чем-то. То есть, перед его подписанием обязательно обсуждение условий. Проект договора можно составить и самостоятельно, но подписать его нужно будет лично мужу и жене (или жениху и невесте).

Брачный договор – это официальный документ супругов, поэтому к его составлению нужно подойти со всей серьезностью. Нужно придерживаться общих правил делопроизводства, чтобы брачный контракт был понятен и легко читаем. Для этого нужно учитывать моменты:

• составляется договор письменно на чистой бумаге (можно одному из супругов самому написать текст или распечатать на принтере офисный вариант);
   
• текст нужно структурировать, то есть, разбить на разделы (нужно назвать документ, датировать его; определить супругов: указать ФИО обоих, даты рождения; определить режим владения имуществом; прописать сведения о законных основаниях; обозначить строку подписи обоих);
   
• подписывать брачный контракт нужно у нотариуса (по правилу 41-й статьи Семейного кодекса документ обязательно заверяется нотариусом).

В договор можно включать любые условия, касающиеся материальной стороны семьи, но только не противоречащих законам. 42-я статья Семейного кодекса содержит примерный список условий, которые определяются супругами:

• какое общее имущество будет принадлежать мужу или жене (по пунктам расписывается в отношении каждой вещи, квартиры или машины, или всего общего имущества: чья это личная собственность, может быть долевая или общая супругов);
   
• чьим будет имущество, купленное после подписания контракта;
   
• будет ли и в каком размере муж или жена финансово поддерживать вторую половину (как в браке, так и после распада семьи);
   
• кто из супругов будет нести расходы (оплата коммуналки, обучения, оплата кредитов и т.п.).

В принципе, в брачный контракт можно включить любые условия, даже те, которые определяются временными рамками или наступлением конкретных событий, например:

• муж должен содержать жену до момента, пока та снова не выйдет замуж;
   
• жена получит в личное пользование квартиру только в том случае, если родит мужу троих детей;
   
• жена лишается права на квартиру или другой собственности, если не родит;
   
• расходы на коммуналку несет муж, а кредиты гасятся в равной степени и т.д.

Вместе с тем по правилу той же 42-й статьи нельзя включать в договор условия:

• о запрете оспаривать брачный договор в суде;
   
• о запрете требования алиментов с бывших супругов;
   
• о том, как и кому воспитывать детей;
   
• ставящие одного из супругов в критическое положение (например, все имущество будет принадлежать мужу после развода, хотя приобретено на общие деньги, при этом у жены не остается ничего).

Порядок заключения брачного договора

Брачный контракт можно заключить:

• до свадьбы, будучи женихом и невестой;
   
• после официального заключения брака.

При этом брачный договор начнет действовать:

• сразу после подписания его у нотариуса мужем и женой;
   
• в момент регистрации брака в ЗАГСе, если он составлялся помолвленными.

Проект договора можно составить:

• самостоятельно;
• с помощью юриста или адвоката;
• с помощью нотариуса.

Распечатать брачный договор нужно в 3 экземплярах:

• первый – для архива нотариуса;
• второй – для невесты (жены);
• третий – для жениха (мужа).

С паспортами и готовым договором нужно прийти к любому нотариусу. Если в договоре фигурирует какое-то имущество, подлежащее госрегистрации (машины, недвижимость), то нотариусу нужно будет предоставить документы на них о праве владения (выписку из ЕГРП, свидетельство и ПТС на машину). Нужно захватить и свидетельство о браке, если договор составлялся после свадьбы.

Нотариус проверит правильность составления договора, проверит личности, разъяснит последствия подписания контракта, обяжет стороны подписать брачный договор и заверит его. В стоимость работы нотариуса входят суммы:

• госпошлина за заверение контракта – 500 рублей (п.10 ч.1 ст.333.24 Налогового кодекса);
   
• плата за бланк – от 20 до 100 рублей (если стороны предпочтут распечатать договор на бланке Госзнака);
   
• плата за проект договора – до 10000 рублей (может и выше, все зависит от региона деятельности нотариуса и его статуса).

Брачный договор об ипотеке и кредитах

Если брачный договор не содержит ни одного слова о погашении общих долгов, то кредиты лягут на плечи обоих супругов. При этом суд может определить доли пропорционально личному имуществу по договору. С ипотекой все сложнее: до момента полной выплаты долга квартира будет в залоге у банка, а должниками будут являться и муж, и жена вне зависимости от того, на кого оформлена квартира, кто вносил первый взнос, кто оплачивает ипотеку. После выплаты квартира станет общей.

Брачный договор с условием об ипотеке (существующей или возможной) меняет картину. Перед оформлением ипотеки банкирам предоставляется копия контракта, из которой станет ясно:

• общая это квартира, разделенная на доли или личная одного из супругов;
   
• на ком лежат обязанности по выплате кредитов и в каком размере.

Копия договора в случае оформления ипотеки обязательно прикладывается к кредитному договору, и оба договора не должны противоречить друг другу. В итоге супруги обязаны гасить ипотеку пропорционально долям в квартире. Например, если по брачному договору треть квартиры записана на мужа, а две трети на жену, то и долг будет оплачиваться так же: треть платежей должен гасить муж, а две трети жена.

О существующих или возможных кредитах в брачном договоре прописывается:

• будут ли кредитные долги одного или общими;
• обязанность по гашению кредитов лежит только на муже или жене;
• какую-то часть долга гасит муж, остальное жена.

В отличие от ипотеки при оформлении потребительского кредита банкирам не обязательно знать о существовании брачного договора с условием оплаты общих долгов. Контракт может стать доказательством отсутствия долга по кредиту или его части только в суде при рассмотрении спора, если таковой будет иметь место.

Брачный договор: недействительность, расторжение и изменение

По правилам 43-й статьи Семейного кодекса брачный договор может действовать:

• со дня заключения брака или в момент подписания зарегистрированными мужем и женой;
• до развода;
• после развода, если в условиях соглашения прописаны обязательства бывшего мужа или жены совершить какое-то действие после распада семьи (например, квартира переходит в собственность жены после развода, если с ней остаются дети, или муж должен платить алименты бывшей какое-то время).

При этом брачный договор всегда можно изменить или разорвать. Происходит это в том же порядке, что и заключение:

• составляется соглашение о прекращении договора или о смене одного или нескольких условий;
• подписывается супругами;
• заверяется нотариусом.

В некоторых случаях по требованию одного из супругов договор можно признать недействительным в суде по причинам:

• один из супругов во время подписания соглашения был недееспособен (подтверждается медсправкой или экспертным заключением);
   
• подпись на контракте не личная (подтверждается экспертизой);
   
• брачный договор подписывался под давлением или угрозой (подтверждается экспертизой или приговором суда);
   
• один из супругов остается ни с чем, хотя по закону он имел бы право на часть общего имущества.