Программа жилье для российской семьи расширена в регионах

 Программа жилье для российской семьи была расширена для регионов. Скептики говорят о невозможности обзавестись доступным жильем. Однако государство в меру своих возможностей, учитывая экономические сложности, связанные с мировым кризисом, продолжает реализацию госпрограммы обеспечения жильем эконом класса российских семей.

Напомним, что названная госпрограмма жилье для российских семей стартовала в 2014 году выходом Постановления Правительства РФ № 404 от пятого мая 2014 года.

Программа жилье для российской семьи. Идея

Прежде всего, программа нацелена на решение жилищной проблемы для отдельных категорий граждан. Это важная часть программы, поскольку в условиях увеличивающихся цен на недвижимость далеко не все нуждающиеся могут позволить себе улучшить свои жилищные условия.

Наряду с удовлетворением российских семей жильем, госпрограмма позволяет простимулировать строительную отрасль субсидиями. Субсидируя часть стоимости жилья, государство помогает обеспечивать строительным компаниям фронт работ, а это рабочие места, налоги.

При формировании программы особое внимание было уделено на формирование цены квадратного метра субсидируемого жилья. Не забывайте – жилье эконом класса. В постановлении указано, что цена на жилье, участвующее в программе должно быть не выше 80% от среднерыночной в конкретном регионе и не должна быть выше 35 тысяч рублей за квадратный метр.

Кто может участвовать

   Однозначно ответить на вопрос о том, кто может участвовать в программе, не удастся, поскольку в общем документе определен только возрастной ценз – от 25-ти до 40-ка лет. Правда есть немаловажное добавление – претенденты на участие в программе должны иметь постоянную работу. Категории участников определяются в регионах, которые задействованы в программе. Поскольку материалов по разным субъектам федерации много, стоит зайти на официальный сайт жилье для российской семьи (http://programma-jrs.ru/about/general_condition), найти слева в верхней части сайта полный перечень субъектов и посмотреть категории, которым есть возможность принять участие в программе.

Также, чтобы стать участником программы, нужно соответствовать следующему:

• ваша квартира должна обеспечивать каждого члена вашей семьи не выше предельной нормы площади, то есть быть меньше 18 квадратных метров на человека;
   
• ваша квартира должна быть из категории непригодного для жилья, или же дом отнесен к аварийным, требующим сноса;
   
• возможно у вас двое или более несовершеннолетних детей, при наличии которых семье полагается материнский капитал, который можно использовать для частичной оплаты нового жилья;
   
• ветераны боевых действий также могут претендовать на участие в программе;
   
• доходы семьи обязательно должны обеспечить расчеты по ипотеке, которую вы должны будете оформить для оплаты жилья.

Требования к потенциальным участникам вполне справедливые.

Программа жильё для российской семьи условия 2015 года

   В конце сентября 2015 года Правительство РФ сделало важные поправки, которые были опубликованы на правительственном сайте. Интересно то, что программа жилье для российской семьи условия 2015 года скорректировала в сторону наделения регионов бОльшими правами в определении категорий участников программы.

Сделанные поправки позволят регионам самим, для конкретных условий определить тех, кто им наиболее важен. В части регионов уже приветствуют возможность таким образом привлечь высокопрофессиональных педагогов, медиков, инженеров.

Срок программы определен до конца 2017 года. Изначально шла речь о количестве семей в проекте около 460 тысяч, но с введением поправок о расширении категорий, это количество значительно увеличится.

Куда обращаться

На указанном выше сайте следует выйти на страницу своего региона и найти адрес уполномоченного по программе органа. Например, в той же Астраханской области ведение реестра участников поручено Министерству строительства и дорожного хозяйства, которое расположено по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д. 96.

Какие документы представить

Программа жилье для российской семьи предполагает первоначальное выяснение – возьмут вас в программу или откажут. Понятно, что отказать могут, если ваша семья не соответствует вышеуказанным требованиям, а еще хуже вы не представляете интереса для своего региона.

Документы, которые правильно вас представят, должны быть собраны следующие:

• документ, удостоверяющий личность;
   
• документ, подтверждающий, что вы относитесь к той категории, которая в вашем регионе имеет право на участие в программе;
   
• выписка из реестра органа, который в вашем регионе ведет списки ветхого жилья, домов под снос, то есть ваша задача этим документом подтвердить факто того, что ваше жилье нуждается в улучшении;
   
• условия проживания вашей семьи должны быть проверены специалистом уполномоченного агентства, координаты которого вы узнаете в своем регионе;
   
• глава семьи обязан представить военный билет, то есть должен указать свое отношение к призыву;
   
• трудовая книжка или контракт (трудовой договор), которые подтвердят вашу занятость для оценки способности расчетов за жилье;
   
• подтверждающие доход документы в виде справки 2-НДФЛ или копии декларации о налогах.

Сложно? Ну, а как вы хотели? Ведь государство должно знать, что помогает достойному гражданину страны, а не “халявщику”. На самом деле это стандартный пакет документов для финансовых операций, как например, ипотечный кредит. Кстати, делайте копию того же пакета документов, поскольку все это вам предстоит после одобрения участия в программе представить в банк.

Порядок приобретения квартиры

Кстати, не только квартиру можно приобрести по программе жилье для российской семьи. В проектах, которые задействованы в программе есть квартиры, блоки типа коттедж с отдельным выходом на общую территорию, а также жилые отдельно стоящие дома с этажностью не выше трех. То есть программа достаточно широкая и позволяет удовлетворить многие желания.

Что и в какой последовательности делать вам подскажут в уполномоченном органе региона после того, как ваша кандидатура будет одобрена.